Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 31.66 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 136 logements - 7 locaux - 134 parkings - 2248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montaleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Montaleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 10 Rue Montaleau se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montaleau se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 0.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montaleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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