11 Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montaleau, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 457 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 390 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 390 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montaleau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montaleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montaleau dans son marché local
Prix du 11 Rue Montaleau par rapport à la voie
Sur Rue Montaleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 11 Rue Montaleau se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montaleau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montaleau se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -12.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
