14 ter Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Montaleau, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 ter Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 384 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 329 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 329 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 329 mètres
Ventes au 14 ter Rue Montaleau
Une vente a été recensée au 14 ter Rue Montaleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Montaleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Montaleau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Montaleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Montaleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Montaleau dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Montaleau par rapport à la voie
Sur Rue Montaleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 14 ter Rue Montaleau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Montaleau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue Montaleau se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -11.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
