3 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 ter et de 2.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 180 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 180 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 159 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Sémard
Les 2 ventes au 3 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 3 Rue Pierre Sémard se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Sémard par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Sémard se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 32.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
