37 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°39 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 204 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 52 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 52 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 52 mètres
Ventes au 37 Rue Pierre Sémard
Les 2 ventes au 37 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Pierre Sémard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 37 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 37 Rue Pierre Sémard se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pierre Sémard par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Pierre Sémard se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
