Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°39 et de 4.57 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 37 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 37 Rue Pierre Sémard se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Pierre Sémard se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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