45 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 291 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 120 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 120 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pierre Sémard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 45 Rue Pierre Sémard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre Sémard par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pierre Sémard se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -12.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
