3 Rue Raspail, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Raspail, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Grand Val.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte - Grand Val à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 507 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 507 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 432 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 272 mètres
Ventes au 3 Rue Raspail
Les 2 ventes au 3 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raspail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raspail se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -26.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
