Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Raspail, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 et de 6.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Grand Val.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raspail se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -25.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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