Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Sentier des Luards, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Luards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Luards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 4 Sentier des Luards se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Luards se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Sentier des Luards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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