Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Sentier des Luards, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°9 et de 4.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Une vente a été recensée au 7 Sentier des Luards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Sentier des Luards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 7 Sentier des Luards se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Luards se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Sentier des Luards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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