9 Sentier des Luards, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier des Luards, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Sentier des Luards, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0315 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Ville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 378 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 378 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier des Luards
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier des Luards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier des Luards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier des Luards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Luards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Luards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier des Luards dans son marché local
Prix du 9 Sentier des Luards par rapport à la voie
Sur Sentier des Luards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 9 Sentier des Luards se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier des Luards par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier des Luards se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -16.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
