3 Allée Clément-bayard, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Clément-bayard, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée Clément-bayard, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 73 logements - 7055 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Levassor à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 948 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 485 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 485 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 768 mètres
Ventes au 3 Allée Clément-bayard
Une vente a été recensée au 3 Allée Clément-bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Clément-bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Clément-bayard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Clément-bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Clément-bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Clément-bayard dans son marché local
Prix du 3 Allée Clément-bayard par rapport à la voie
Sur Allée Clément-bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Allée Clément-bayard se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Clément-bayard par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Clément-bayard se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Thiais et -26.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
