39 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Néfliers.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard - Hugo à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 978 mètres
- - Collège Paul Valéry à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Av du Pdt Franklin Roosevelt se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Thiais et -27.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
