33 Avenue de la République, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°35 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue de la République, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 337 mètres
Ventes au 33 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la République, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 33 Avenue de la République se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la République se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -4.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 300 € au 33 Avenue de la République à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 158 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge.
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