64 Avenue du Général de Gaulle, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², identique à celui du n°68 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue du Général de Gaulle, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Fossé Bazin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 50 parkings - 981 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 972 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 64 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 64 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 8.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue du Général de Gaulle à Thiais
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue du Général de Gaulle est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
