Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Baudemons.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Une vente a été recensée au 20 Avenue Léon Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Léon Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 20 Avenue Léon Marchand se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Léon Marchand se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Thiais et -12.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Léon Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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