Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 1802 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Léon Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Léon Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 24 Avenue Léon Marchand se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Léon Marchand se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 12.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Léon Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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