Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°48 ter et de 15.07 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Léon Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Léon Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 48 Avenue Léon Marchand se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Léon Marchand se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 9.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Léon Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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