Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 ter Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°48 mais supérieur de 9.45 % à celui du n°77.
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Sur Avenue Léon Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 48 ter Avenue Léon Marchand se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 ter Avenue Léon Marchand se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 13.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 ter Avenue Léon Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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