Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°6 bis et de 4.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Léon Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Léon Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 6 Avenue Léon Marchand se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Léon Marchand se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Thiais et 42.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Léon Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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