38 Avenue René Panhard, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue René Panhard, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Avenue René Panhard, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Néfliers.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard - Hugo à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 775 mètres
- - Collège Paul Valéry à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue René Panhard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue René Panhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue René Panhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue René Panhard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue René Panhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue René Panhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue René Panhard dans son marché local
Prix du 38 Avenue René Panhard par rapport à la voie
Sur Avenue René Panhard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 38 Avenue René Panhard se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue René Panhard par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue René Panhard se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Thiais et -20.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
