Rue Jules Gourié, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Gourié, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Gourié dans son marché local
Prix Rue Jules Gourié par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Gourié se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 6.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Gourié à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue Jules Gourié est de 23.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Gourié
Les ventes enregistrées Rue Jules Gourié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Gourié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 142 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2583 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 655 mètres
- - Collège Paul Valéry à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 532 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Gourié
Adresses Rue Jules Gourié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Gourié, classées par tranches de numéros.
