8 Avenue René Panhard, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue René Panhard, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue René Panhard, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 644 mètres
- - Collège Paul Valéry à 571 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 492 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue René Panhard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue René Panhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue René Panhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue René Panhard, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue René Panhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue René Panhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue René Panhard dans son marché local
Prix du 8 Avenue René Panhard par rapport à la voie
Sur Avenue René Panhard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 8 Avenue René Panhard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue René Panhard par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue René Panhard se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Thiais et -19.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 8 Avenue René Panhard à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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