23 Boulevard de Stalingrad, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard de Stalingrad, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 907 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Stalingrad, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 23 Boulevard de Stalingrad se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Stalingrad par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Stalingrad se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Thiais et -16.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 000 € au 23 Boulevard de Stalingrad à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge.
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