Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Boulevard de Stalingrad, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°47 et de 1.24 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 45 Boulevard de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 45 Boulevard de Stalingrad se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de Stalingrad se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 14.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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