49 Boulevard de Stalingrad, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 25.55 % à celui du n°51 et de 24.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Boulevard de Stalingrad, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 96 logements - 4 locaux - 96 parkings - 1882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 793 mètres
Ventes au 49 Boulevard de Stalingrad
Les 26 ventes au 49 Boulevard de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 49 Boulevard de Stalingrad se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de Stalingrad par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de Stalingrad se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Thiais et 31.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
