Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Boulevard de Stalingrad, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 35.47 % à celui du n°51 et de 29.05 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 96 logements - 4 locaux - 96 parkings - 1882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 22 ventes au 49 Boulevard de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 49 Boulevard de Stalingrad se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de Stalingrad se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Thiais et 39.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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