1 Chemin du Martray, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Martray, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Martray, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 448 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 348 mètres
Ventes au 1 Chemin du Martray
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Martray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Martray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Martray dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Martray par rapport à la voie
Sur Chemin du Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 1 Chemin du Martray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Martray par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Martray se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 13.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 850 € au 1 Chemin du Martray à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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