Rue Joseph Simon, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Joseph Simon, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Rue Joseph Simon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Simon dans son marché local
Prix Rue Joseph Simon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Simon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 16.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Simon à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Simon est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Simon
Les ventes enregistrées Rue Joseph Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galaise à 134 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2040 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1568 mètres
- - Collège Albert Camus à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Simon
Adresses Rue Joseph Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Simon, classées par tranches de numéros.
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