7 Place de la Place de l’Eglise, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Place de l’Eglise, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Martray.
1 niveau - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1263 mètres
- - Collège Paul Valéry à 349 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1118 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Place de l’Eglise, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 7 Place de la Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de la Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 7 Place de la Place de l’Eglise se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Place de l’Eglise par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Place de l’Eglise se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 8.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Place de l’Eglise à Thiais
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Place de l’Eglise est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
