30 R Maximilien de Robespierre, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 R Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°32 et de n°98.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 R Maximilien de Robespierre, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Coulon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmontel à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 670 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 443 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 443 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 30 R Maximilien de Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 30 R Maximilien de Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 R Maximilien de Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 R Maximilien de Robespierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 R Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 R Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 R Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 30 R Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur R Maximilien de Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 30 R Maximilien de Robespierre se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 R Maximilien de Robespierre par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 R Maximilien de Robespierre se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 12.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 R Maximilien de Robespierre à Thiais
Le loyer moyen estimé au 30 R Maximilien de Robespierre est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
