Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Basch, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
78 ventes DVF Rue Victor Basch
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Basch dans son marché local
Prix Rue Victor Basch par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Basch se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Thiais et 22.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Basch à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue Victor Basch est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Basch
Les ventes enregistrées Rue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Basch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 259 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 1971 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 867 mètres
- - Collège Paul Valéry à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 728 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Basch
Adresses Rue Victor Basch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Basch, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 400 € au Rue Victor Basch à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 355 € si le professionnel les prend en charge.
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