1 Rue Albert Camus, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Camus, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Couture du Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 91 parkings - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galaise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 606 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 316 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 1 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Camus, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 1 Rue Albert Camus se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Camus par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Camus se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 4.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Camus à Thiais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Camus est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
