1 Rue Auguste Renoir, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 336 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Renoir, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
1 niveau - 12873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0738 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Renoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 1 Rue Auguste Renoir se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Renoir par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Renoir se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Thiais et 26.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Renoir à Thiais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Renoir est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
