Rue de la Fraternité, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Fraternité, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de la Fraternité
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix Rue de la Fraternité par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Fraternité se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 7.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fraternité à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue de la Fraternité est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fraternité
Les ventes enregistrées Rue de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 170 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2369 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1518 mètres
- - Collège Albert Camus à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fraternité
Adresses Rue de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
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