18 Rue Buffon, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 18 Rue Buffon, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 46 parkings - 1831 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 498 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 283 mètres
Ventes au 18 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 18 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Buffon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 18 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 18 Rue Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Buffon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thiais et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
