Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Buffon, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 32 parkings - 764 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Buffon se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 11.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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