3 bis Rue Buffon, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Rue Buffon, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Martray.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Buffon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 3 bis Rue Buffon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Buffon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Buffon se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Thiais et -25.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
