8 Rue Chèvre d'Autreville, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chèvre d'Autreville, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chèvre d'Autreville, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 54 parkings - 1630 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1169 mètres
- - Collège Paul Valéry à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1025 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 242 mètres
Ventes au 8 Rue Chèvre d'Autreville
Les 3 ventes au 8 Rue Chèvre d'Autreville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chèvre d'Autreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chèvre d'Autreville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chèvre d'Autreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chèvre d'Autreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chèvre d'Autreville dans son marché local
Prix du 8 Rue Chèvre d'Autreville par rapport à la voie
Sur Rue Chèvre d'Autreville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 8 Rue Chèvre d'Autreville se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chèvre d'Autreville par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chèvre d'Autreville se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 12.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chèvre d'Autreville à Thiais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chèvre d'Autreville est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
