32 Rue de l'Egalité, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de l'Egalité, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1520 mètres
- - Collège Albert Camus à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Egalité, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 32 Rue de l'Egalité se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Egalité par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Egalité se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Thiais et -17.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 100 € au 32 Rue de l'Egalité à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
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