23 Rue de l’Esperance, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de l’Esperance, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Néfliers.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard - Hugo à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 716 mètres
- - Collège Paul Valéry à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 669 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Esperance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 23 Rue de l’Esperance se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Esperance par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Esperance se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Thiais et -22.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
