101 Rue de la Saussaie, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de la Saussaie, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², identique à celui du n°103 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue de la Saussaie, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Fossé Bazin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 212 logements - 4925 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue de la Saussaie
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue de la Saussaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de la Saussaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de la Saussaie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de la Saussaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de la Saussaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de la Saussaie dans son marché local
Prix du 101 Rue de la Saussaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saussaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 101 Rue de la Saussaie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de la Saussaie par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue de la Saussaie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thiais et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue de la Saussaie à Thiais
Le loyer moyen estimé au 101 Rue de la Saussaie est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
