32 Rue de Villejuif, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Villejuif, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue de Villejuif, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 411 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Villejuif
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Villejuif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Villejuif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Villejuif, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villejuif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villejuif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Villejuif dans son marché local
Prix du 32 Rue de Villejuif par rapport à la voie
Sur Rue de Villejuif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 32 Rue de Villejuif se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Villejuif par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Villejuif se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -13.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
