6 Rue des Magnolias, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Rue des Magnolias, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Prévoté.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Résistance à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1063 mètres
- - Collège Paul Valéry à 581 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 795 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 746 mètres
Ventes au 6 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 6 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 6 Rue des Magnolias se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Magnolias se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Thiais et -23.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
