4 Rue des Oeillets, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue des Oeillets, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 391 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Oeillets, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 4 Rue des Oeillets se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Oeillets par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Oeillets se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -6.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
