Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue des Orvilliers, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Orvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Orvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 42 Rue des Orvilliers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Orvilliers se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 7.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Orvilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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