Rue des Pins Sylvestres, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pins Sylvestres, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pins Sylvestres dans son marché local
Prix Rue des Pins Sylvestres par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pins Sylvestres se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Thiais et 22.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pins Sylvestres à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue des Pins Sylvestres est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pins Sylvestres
Les ventes enregistrées Rue des Pins Sylvestres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pins Sylvestres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mimoun à 221 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2002 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 793 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 337 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 337 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pins Sylvestres
Adresses Rue des Pins Sylvestres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pins Sylvestres, classées par tranches de numéros.
