Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Rosiers, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et de 8.42 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 18 Rue des Rosiers se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rosiers se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Thiais et -21.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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