Rue du 8 Mai, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du 8 Mai
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Thiais et 31.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 170 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2290 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 580 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 514 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 514 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 30 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai
Adresses Rue du 8 Mai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8 Mai, classées par tranches de numéros.
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