23 Rue des Rosiers, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue des Rosiers, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Coulon.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 715 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 574 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 574 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rosiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Thiais et -19.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
