13 Rue du Général Vauflaire, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Vauflaire, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue du Général Vauflaire, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Prévoté.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 923 mètres
- - Collège Paul Valéry à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 742 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Vauflaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Vauflaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Vauflaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Vauflaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Vauflaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Vauflaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Vauflaire dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Vauflaire par rapport à la voie
Sur Rue du Général Vauflaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 13 Rue du Général Vauflaire se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Vauflaire par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Vauflaire se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -13.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
