22 Rue du Perreux, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Perreux, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue du Perreux, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Baudemons.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1328 mètres
- - Collège Albert Camus à 159 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 215 mètres
Ventes au 22 Rue du Perreux
Une vente a été recensée au 22 Rue du Perreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Perreux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Perreux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Perreux par rapport à la voie
Sur Rue du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 22 Rue du Perreux se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Perreux par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Perreux se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -16.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
